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Infos für Vermieter

Wir über uns

Das Flathopper Team betreut Sie während der gesamten Vertragslaufzeit. Sollten Sie Fragen rund um das Thema Wohnen auf Zeit oder möbliertes Wohnen haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.

Wohnraum

Das ideale Objekt ist zentral gelegen, ist vollmöbliert ausgestattet, hat eine gute Verkehrsanbindung und befindet sich in einer attraktiven Wohnumgebung mit Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Sie können Ihre Wohnung ganz bequem über die Homepage anbieten. Verwenden Sie hierzu den entsprechenden Menüpunkt. Unser Onlineformular steht Ihnen auch als pdf Formular zur Verfügung und kann von Ihnen ausgefüllt dann per Post oder Fax uns übermittelt werden. Wir werden Sie kontaktieren, um einen Fototermin mit Ihnen zu vereinbaren. Ihr Objekt bieten wir nach Ihren Vorgaben auf unserer Homepage oder auch auf anderen Portalen an.

Mietpreis

Die Höhe der erzielbaren Miete hängt sehr stark von der Lage und Ausstattung des Wohnraums ab. Viele wichtige Dinge, wie etwa Ausstattungsdetails, werden in unserem Anbieterformular abgefragt. Lieber mehr Infos, als etwas Wichtiges vergessen. Wir beraten Sie gerne bei der Ermittlung der Miete.

Besichtigung

Wenn Sie das wünschen, vereinbaren wir für Sie mit dem Suchinteressenten einen Besichtigungstermin. Bei Bedarf nehmen wir auch gerne teil und übernehmen das für Sie.

Mietvertrag

Da der Mietvertrag für Wohnen auf Zeit etwas besonderes ist, übernehmen wir wenn gewünscht, die Erstellung des Mietvertrags. Abgeschlossen wird er zwischen Ihnen und dem Mieter. Besprechen Sie deshalb unbedingt vorher mit dem neuen Mieter alle wichtigen Details, dass diese auch berücksichtigt werden können. Der von uns angebotene und veröffentlichte Mietpreis sollte wie vorher von Ihnen kalkuliert inklusive der Nebenkosten dem Mietinteressenten auch so angegeben werden. Man spricht dann auch von einer Pauschalmiete. Für eine einfache Abwicklung sind die Kosten für Müll, Strom, Gas, Wasser, wöchentlicher Reinigungsservice, Telefon- bzw. DSL- Anschluss pauschal einzurechnen. Ansonsten sind diese bereits vor Angebotsabgabe separat anzugeben um Missverständnisse zu vermeiden.

Kaution

Üblicherweise vereinbaren Sie als Vermieter zwei Monatsmieten als Kaution. Bei einem kurzen Mietverhältnis können Sie die Kaution auch auf eine Monatsmiete reduzieren. Die Kaution wird direkt auf Ihr Konto überwiesen. Zu empfehlen ist, dass Sie die Kaution auf ein Kautionskonto separat anlegen. Nach dem Mietende zahlen Sie dem Mieter die Kaution zurück. Sind evtl. Schäden zu regulieren, können Sie als Vermieter den mit Ihrem Mieter vereinbarten Teil der Kaution dafür einbehalten.

Inventarliste

Beim Einzug empfehlen wir gemeinsam mit Ihrem Mieter ein Übergabeprotokoll zu erstellen sowie eine Inventarliste anzufertigen. Damit vermeiden Sie evtl. eintretende Missverständnisse zum Mietende.

Ende der Mietzeit

Bitte setzen Sie sich rechtzeitig ca. 4 - 5 Wochen vor dem Auszug Ihres Mieters wieder mit uns in Verbindung, damit wir Ihre Wohnung wieder online präsentieren können und Ihnen kein Leerstand entsteht. Die Basis einer guten Zusammenarbeit mit Ihnen ist eine ehrliche und transparente Kommunikation. Wenn Ihr Mieter die Mietlaufzeit erweitern und länger wohnen bleiben möchte, haben wir gegebenenfalls Anspruch auf eine weitere Vermittlungsprovision. Wir bitten Sie und erwarten von Ihnen, dass Sie uns darüber umgehend informieren. So vermeiden Sie mögliche Schadenersatzansprüche.

Reinigungsservice

Wir arbeiten mit verschiedenen Reinigungsunternehmen zusammen, die für beste Qualität und zuverlässigen und schnellen Service bekannt sind. Bei Interesse sprechen Sie uns an, wir werden alles weitere für Sie in die Wege leiten. Für eine Endreinigung können Sie je nach Umfang der auszuführenden Service-Arbeiten mit ca. 3 - 6 EURO / m2 Wohnfläche rechnen.

Weitere Infos zum möblierten Wohnen auf Zeit 



Kontakt

Gerne sind wir auch persönlich für Sie da, kontaktieren Sie uns einfach.
Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 17:00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie.

Büro Kolbermoor

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Pfarrer-Klaas-Straße 1
83059 Kolbermoor
Telefon: +49 (0) 8031 - 20 66 341
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