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Elegante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Marquartstein am Chiemsee

  • Bild1
Objekt-Nr.: 106975
Objekttyp:
Wohnung
Zimmer:
2.0
Wohnfläche:
ca. 65 m²
Miete:
1.300,00 ¤
frei ab:
01.11.2017
frei bis:
unbefristet
Mietdauer:
mind. 30 Tage
Personen:
2
Stadt:
Marquartstein
Stadteil:
Chiemsee
Etage:
1
Nebenkosten:
enthalten
Kaution:
2 MM
2 PersonenInternetTVSpülmaschineKaffeemaschineBettwäscheHandtücherWaschmaschineTrocknerReinigungsserviceParkenBalkonNichtraucherKeine Haustiere

Beschreibung

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Elegante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Marquartstein am Chiemsee

Helle und sonnige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit umlaufendem bayrischen Holzbalkon und exklusivem Ambiente, sehr schöne Lage mit Bergblick im Tal der Tiroler Ache.

Die Wohnung mit hohem Sichtdachstuhl ist niveauvoll und hochwertig eingerichtet.
Das großzügige Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang zum Balkon.
Das komfortable Wohnzimmer mit Pelletkaminofen bietet mit dem klappbaren Sofa eine zusätzliche Schlafgelegenheit. Das große, elektrisch gesteuerte Dachflächenfenster erfüllt den Raum mit viel Licht und Sonne. Der Pelletofen spendet angenehme Wärme.
Die Wohnung verfügt neben dem vollautomatischen Pelletofen selbstverständlich auch über eine Zentralheizung.

Die neue Einbauküche ist komplett ausgestattet, Bettwäsche und Handtücher sind ausreichend vorhanden.
Der PKW-Parkplatz befindet sich vor dem Haus, zusätzlich Stellplatz in der hauseigenen TG. Privater Abstellraum.

Beste Wanderwege u. Bergtouren mit Traumblick ins gesamte Alpenpanorama und ein ausgezeichnetes Rad- u. MTB-Wegenetz sowie im Winter exzellente Langlaufloipen. In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich naturbelassene Badeseen und das weitläufige Dreiseengebiet bei Ruhpolding. Der Chiemsee und weitere namhafte Ferienorte wie Reit im Winkl mit der Winklmoosalm und Berchtesgaden sind herrliche Tagesausflugsziele, ebenso wie das nahegelegene Salzburg. Märchen- u. Erlebnispark im Ort.

Der Internet-Anschluss von Kabel-Deutschland hat eine Kapazität von 100 Mbit/s.

Endreinigung nach Aufwand.

Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete.
Heizung (inkl. Pellets für den Ofen), Warmwasser und Strom sind in der Miete enthalten.

Die Bepflanzung des Balkons und die Wartung bzw. Reinigung des Pelletofens übernimmt der Vermieter.
Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Energieausweis
Art: nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 134,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: nein
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.04.2016
Gültig bis: 18.04.2026
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 2001

Ausstattung

  • Badewanne
  • Bettwäsche
  • Doppelbett
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Handtücher
  • Internet
  • Kühl- / Gefrierkombi
  • Kaffeemaschine
  • Parkett
  • Reinigungsservice
  • Schlafcouch
  • Spülmaschine
  • Tisch
  • Trockner
  • TV
  • Waschküche im Haus
  • Waschmaschine

Objektmerkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • exklusiv
  • Kfz-Unterbringung
  • möbliert
  • ruhig gelegen
  • verkehrsgünstig
  • zentral gelegen


Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei.




Rundfunkbeitrag

Soweit nicht anders angegeben, ist der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.


Verkehrsanbindung

    B305 Richtung Bernau am Chiemsee in wenigen Fahrminuten

Lage der Wohnung



Verfügbarkeit

Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters. Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter.


Energieausweis

Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen:


  • es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis
  • es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt
  • es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz sodass kein Energieausweis benötigt wird.


Kontakt

Gerne sind wir auch persönlich für Sie da, kontaktieren Sie uns einfach.
Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 17:00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie.

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83059 Kolbermoor
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